調査ノート

古家付き土地の解体費用は売主・買主のどちらと一律には決まりません。3つの引渡しパターン、契約書で決める工事範囲、税務・滅…

解体前の電気・ガス・水道・電話線はいつ止めるのか。契約停止と引込線・メーター・配管の撤去を分け、工事用水を残す時期、連絡…

解体業者の選び方を7項目で解説。登録・許可、現地調査、見積書、アスベスト、契約、近隣対応、廃棄物を同じ条件で比較する手順…

解体工事の近隣挨拶を施主向けに整理。誰がいつどこまで回るか、挨拶文の例文、防音シートや騒音の確認、挨拶なしで困ったときの…

解体工事のアスベスト事前調査を施主向けに解説。80㎡未満の扱い、資格者、費用の見方、レベル1〜3、変更契約、工事後の記録…

解体工事で確認する届出・報告・許可・登記を一覧で解説。80㎡、10㎡、7日前の基準と、施主・元請業者・所有者の担当を整理…

解体工事の契約書で確認する8項目を解説。撤去範囲、石綿、地中埋設物、追加費用の承認手順、完了書類まで、契約前チェックリス…

解体工事のマニフェストを施主がどう確認するかを解説。元請業者の責任、紙と電子、再資源化等報告書、80㎡基準、残置物の違い…

空き家を解体するときの流れを、補助金確認、業者の登録・許可、見積もり、石綿調査、届出、滅失登記、固定資産税まで順番に解説…

空き家を解体した後の固定資産税を土地と家屋に分けて解説。一律6倍にならない理由と、解体前の確認事項をまとめました。